L’amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un outil indispensable pour optimiser votre fiscalité. Il permet de déduire, sous certaines conditions, la dépréciation du bien immobilier, des travaux réalisés et du mobilier, réduisant ainsi vos revenus imposables. LMNP et amortissement : définition L’amortissement est un mécanisme comptable qui reflète la perte de valeur progressive […]
La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) facilite considérablement la transmission d’un patrimoine immobilier. Elle permet de réduire les frais de succession et de simplifier les formalités. Mais plusieurs questions se posent : quels avantages présente la SCI dans le cadre d’une succession et quelles sont ses modalités spécifiques ? Cet article vous éclaire sur le […]
Vous êtes exploitant agricole et souhaitez vous associer avec d’autres professionnels ? Le GAEC peut être une solution intéressante, car ce statut juridique permet de mutualiser le travail et les moyens des associés. Mais comment fonctionne un GAEC exactement ? Quels avantages présente-t-il et quelle est sa fiscalité ? Nous répondons à toutes vos questions. […]
Vous souhaitez créer une entreprise ou modifier des informations essentielles (capital social, siège social, dirigeants, associés…), et vous vous interrogez sur les démarches à suivre ? INPI Guichet unique ou Legalstart Depuis la réforme du 1ᵉʳ janvier 2023, toutes les formalités passent désormais par le Guichet unique de l’INPI (Institut National de la Propriété Intellectuelle). […]
La société en nom collectif (SNC) reste une forme juridique peu répandue et encore méconnue en France. Pourtant, elle offre de nombreux avantages pour certains projets entrepreneuriaux. Quels sont les bénéfices et les limites d’elle ? Quels inconvénients peuvent être associés à ce statut ? Nous faisons le point pour vous. Mini-sommaire Qu’est-ce que c’est […]
Créer une SASU (Société par Actions Simplifiée Unipersonnelle) avec l’aide de ESCEC International peut sembler simple, mais cette démarche exige une attention particulière aux formalités légales et aux statuts constitutifs. Cette structure juridique très flexible permet à l’associé unique d’organiser sa société selon ses besoins, tout en respectant les obligations légales.Creation SASU legalstart Qu’est-ce qu’une […]
La SAS (Société par Actions Simplifiée) est réputée pour sa flexibilité et permet aux actionnaires d’organiser librement le fonctionnement de leur société, à condition de désigner un Président. Creation SAS legalstart Pourquoi choisir une SAS ? La création d’une SAS attire souvent les entrepreneurs grâce à sa souplesse de fonctionnement et la liberté offerte dans […]
Vous avez investi dans l’immobilier locatif et vous détenez le statut LMP (loueur en meublé professionnel) ou LMNP (loueur en meublé non professionnel) ? Il est crucial de bien comprendre l’imposition de votre activité. Au-delà de l’impôt sur le revenu, vos revenus locatifs peuvent être soumis aux prélèvements sociaux LMNP. Le choix de vos options […]
La parahôtellerie représente une activité d’hébergement intermédiaire entre la location meublée classique et l’hôtellerie traditionnelle. Elle est prisée par les investisseurs de résidences de vacances, les gestionnaires de locations saisonnières, les propriétaires de chambres d’hôtes ou de logements type Airbnb. Comprendre le régime fiscal parahôtelier, notamment les règles liées à l’assujettissement à la TVA, est […]
Où déclarer mes recettes de location en meublé ? Que faire de la liasse fiscale transmise par votre comptable ? Dès que vous louez en meublé, vous devez immatriculer votre activité pour obtenir votre numéro de SIRET et déclarer vos revenus à l’administration fiscale (voir notre article ici). Que vous choisissiez le régime micro-BIC ou […]
