La SAS (Société par Actions Simplifiée) est réputée pour sa flexibilité et permet aux actionnaires d’organiser librement le fonctionnement de leur société, à condition de désigner un Président. Creation SAS legalstart Pourquoi choisir une SAS ? La création d’une SAS attire souvent les entrepreneurs grâce à sa souplesse de fonctionnement et la liberté offerte dans […]
Vous avez investi dans l’immobilier locatif et vous détenez le statut LMP (loueur en meublé professionnel) ou LMNP (loueur en meublé non professionnel) ? Il est crucial de bien comprendre l’imposition de votre activité. Au-delà de l’impôt sur le revenu, vos revenus locatifs peuvent être soumis aux prélèvements sociaux LMNP. Le choix de vos options […]
La parahôtellerie représente une activité d’hébergement intermédiaire entre la location meublée classique et l’hôtellerie traditionnelle. Elle est prisée par les investisseurs de résidences de vacances, les gestionnaires de locations saisonnières, les propriétaires de chambres d’hôtes ou de logements type Airbnb. Comprendre le régime fiscal parahôtelier, notamment les règles liées à l’assujettissement à la TVA, est […]
Où déclarer mes recettes de location en meublé ? Que faire de la liasse fiscale transmise par votre comptable ? Dès que vous louez en meublé, vous devez immatriculer votre activité pour obtenir votre numéro de SIRET et déclarer vos revenus à l’administration fiscale (voir notre article ici). Que vous choisissiez le régime micro-BIC ou […]
Jusqu’à l’entrée en vigueur de la loi de finances pour 2025, les loueurs en meublé soumis au régime réel pouvaient adhérer à un Centre de Gestion Agréé (CGA) afin de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu (IR).Cependant, depuis février 2025, l’article 199 quater B du Code général des impôts (CGI) a été supprimé, entraînant […]
Article sur la Déclaration d’occupation et de loyer. En tant que propriétaire de logements et de dépendances (cave, garage, parking, etc.), vous êtes tenu de déclarer tout changement concernant l’occupation et le loyer de ces biens sur le site officiel impots.gouv.fr. Qui doit déclarer et quand ? Tout changement de situation concernant vos biens immobiliers […]
Les revenus exceptionnels correspondent à des sommes qui ne sont pas perçues chaque année et qui, de ce fait, peuvent bénéficier d’un régime fiscal particulier. Ils peuvent inclure des revenus reçus cette année mais se rapportant à des années antérieures. Pour plus de détails officiels, consultez la documentation : BOI-RSA-CHAMP-20-40-10-20. Vous pouvez également retrouver des […]
Vous pouvez obtenir un bordereau de situation fiscale, qui récapitule vos paiements d’impôts, directement depuis votre espace particulier sur impots.gouv.fr. Étapes pour demander votre bordereau de situation fiscale Connectez-vous à votre espace particulier sur impots.gouv.fr. Cliquez sur « Messagerie sécurisée », puis sur « Écrire ». Sélectionnez « Demande de documents (Justificatifs, avis d’imposition, attestation […]
La déduction forfaitaire de 10 % représente vos frais professionnels et s’applique automatiquement à vos salaires. Toutefois, si vous estimez que cette déduction ne couvre pas l’ensemble de vos dépenses, vous pouvez opter pour la déduction des frais réels. Pour appliquer cette option, vous devez reporter le montant des frais sur les lignes 1AK à […]
Si vous possédez ou bénéficiez de l’usufruit d’un appartement ou d’une maison, même si le logement est loué, vous êtes redevable de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). Service-Public.fr vous informe sur les dates limites de règlement pour l’année 2025. Consultation de l’avis de taxe foncière Sans mensualisation : votre avis est disponible […]
